
Vendo Casa Tacurí Nayón Urbanización
Menos por m²$402/m²$567/m² menos que esta (58.5%)
a 1.78 km
PRECIOUSD 950.000, 980 m de terreno, 563 m cubiertos,182 m2de áreas abiertas,4 dormitorios con baño privado, 4 parqueaderos
Buscas una casa de lujo en venta en Cumbayá, con amplios espacios, jardín y privacidad?
Distribución funcional, ambientes sociales conectados con el exterior y cuatro dormitorios con baño privado. Una propiedad para quienes valoran la amplitud y la comodidad de vivir en una urbanización residencial privada.
UBICACIÓN - CUMBAYÁ, QUITO
Ubicada en Rancho San Francisco, Cumbayá, una alternativa residencial para quienes buscan tranquilidad, privacidad y espacios amplios en los valles de Quito.
Áreas y superficies
980 m2de terreno.
563 m2 de construcción cubierta.
182 m2de áreas abiertas.
4 estacionamientos: 2 cubiertos y 2 descubiertos.
Planta alta
4 dormitorios, cada uno con baño privado.
Dormitorio máster.
Sala de televisión.
Planta baja
Amplia sala y comedor.
Cocina con comedor de diario.
Pérgola conectada directamente con la cocina.
Estudio independiente.
Baño social.
Dormitorio y baño de servicio.
Lavandería, patio de secado y bodega.
Área adicional
Basement con baño completo.
Equipamiento
Cortinas blackout motorizadas.
Cortinas screen manuales.
Sistema de riego automatizado.
Jardín y espacios exteriores.
Información adicional
Año de construcción: 2010.
Alícuota mensual: USD 251.
Transporte de empleados: USD 25 mensuales, según información publicada.
AMPLITUD, PRIVACIDAD Y COMODIDAD
Esta casa en venta en Rancho San Francisco, Cumbayá, destaca por sus dormitorios con baños independientes, estudio, sala familiar y ambientes que permiten disfrutar de reuniones y actividades cotidianas con comodidad.
La pérgola conectada con la cocina y los espacios exteriores aportan versatilidad para compartir en familia y recibir invitados.
Una opción para quienes desean comprar una casa de lujo en Cumbayá, con amplias áreas interiores, jardín y espacios para trabajar desde casa.
PRECIO DE VENTA: USD 950.000
AGENDA TU VISITA
Conoce personalmente la distribución, los acabados y los espacios de esta residencia en Cumbayá.
Solicita información y coordina una visita privada.
INNOVA REAL ESTATE ECUADOR
Compra, venta y arriendo de propiedades en Quito y los Valles.
Te responde quien publica.
¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu casa en QuitoSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame casas en Quito hasta 950 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa casas en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $950.000mediana de comparables $800.670
Ver análisis completoMediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$969/m²
De los 170 anuncios comparables, la mitad pide entre $619 y $1.013 por m². Este anuncio pide $969, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 170 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$402/m²$567/m² menos que esta (58.5%)
a 1.78 km

$593/m²$376/m² menos que esta (38.8%)
a 0.34 km

$675/m²$294/m² menos que esta (30.4%)
a 1.87 km

$857/m²$112/m² menos que esta (11.6%)
a 1.85 km

$1.591/m²$622/m² más que esta (64.1%)
a 0.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.