Re/max Futuro Vende Finca de 76 Has Proyecto Lotizacion/agro en Cochasqui
Menos por m²$4/m²$47/m² menos que esta (92.7%)
a 4.5 km
760.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Pedro Moncayo · 500 m²
Tocachi, Tabacundo, Pedro Moncayo, Pichincha
Precio
$25.435
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²superficie
Descripción
RANCHOS MARÍA VICTORIA | LOTES DE 1000M2 ESTILO RANCHO a 40 minutos de Quito en TOCACHI, PEDRO MONCAYO Ranchos María Victoria es un proyecto estilo rancho ubicado en Tocachi, Pedro Moncayo, pensado para quienes buscan naturaleza, amplitud, tranquilidad y una forma diferente de vivir. El concepto gira alrededor de terrenos amplios, caballos, senderos, lago, fogatas, espacios familiares y vistas abiertas hacia el entorno natural. LOTES DISPONIBLES - Desde aproximadamente 500 m² hasta 1.390 m² - La mayoría de lotes cercanos a los 1.000 m² - Precios desde $25.435 - Escrituras individuales - Diferentes ubicaciones y vistas dentro del proyecto UBICACIÓN Ranchos María Victoria está ubicado en Tocachi, cantón Pedro Moncayo, en un entorno rodeado de naturaleza y con conexión hacia Tabacundo, Cayambe y Quito. Su ubicación permite disfrutar de tranquilidad, amplitud y paisajes abiertos, manteniendo acceso a los principales servicios y ciudades de la zona. Además, se encuentra próximo a importantes atractivos naturales y culturales como: - Parque Arqueológico de Cochasquí - Lagunas de Mojanda - Nevado Cayambe - Otavalo y su entorno turístico FINANCIAMIENTO DIRECTO - Reserva desde $2.000 - Financiamiento directo - Hasta 12 meses sin intereses - Opciones de pago de hasta 24 meses $39.999 USD PROYECTO EN DESARROLLO Ranchos María Victoria se encuentra en etapa de desarrollo y lanzamiento, lo que permite adquirir un lote mientras el proyecto continúa avanzando y ejecutando su infraestructura. Actualmente ya puedes conocer avances reales como: - Ingreso principal - Cerramiento frontal y perimetral - Bordillos - Lago - Linderos definidos - Alcantarillado instalado - Espacios deportivos - Áreas destinadas a recreación y convivencia El proyecto contempla: - Caballeriza - Cabalgatas - Lago - Senderos - Miradores - Fogatas - Área BBQ - Cancha deportiva - Huerto - Granja - Espacios familiares - Amplias áreas naturales Aquí puedes proyectar una casa de campo, una vivienda familiar o una segunda residencia con suficiente terreno para disfrutar realmente del exterior. Es una alternativa para quienes buscan: - Casa de campo - Vivienda familiar con mayor terreno - Segunda residencia - Patrimonio familiar - Inversión en tierra - Un auténtico estilo de vida de rancho ¿POR QUÉ RANCHOS MARÍA VICTORIA? Porque aquí el verdadero lujo es tener espacio. Terrenos que en su mayoría se acercan a los 1.000 m², naturaleza, paisajes abiertos, caballos, lago, senderos y una propuesta creada para vivir el campo de una manera diferente. AGENDA TU VISITA Conoce Ranchos María Victoria, recorre personalmente sus avances y descubre los lotes actualmente disponibles. Dragon Builders WhatsApp: Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $25.435mediana de comparables $11.095
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $25.435mediana de comparables $11.095
Ver análisis completo- Se pide
- $25.435
- A la mediana de comparables
- $11.095
- Diferencia
- $14.340 más129.2% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$51/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $9 y $60 por m². Este anuncio pide $51, dentro de esa franja.
$4/m²$70/m²
- esta · $51/m²
- mediana · $22/m²
- franja habitual · $9–$60/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.000 m²
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Más por m²$70/m²$19/m² más que esta (37.6%)
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800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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