Departamento en Venta, Proyecto Riona, Km 3.5 Vía Samborondón. Guayas
Más por m²$1.837/m²$2/m² más que esta (0.1%)
a 0 km
164 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 169 m²
Riona Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$309.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
169 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Este departamento en la Torre D, en un tercer piso, ubicado en Urb. Riona - Km 3 de la Via a Samborondón, se encuentra a la venta, rodeado de importantes centros y plazas comerciales, instituciones educativas. gasolineras, farmacias y mucho mas. Area util: 164m2 3 habitaciones con su respectivo baño y closets 2 Parqueos 1 Bodega Area social con piscina, gimnasio, àreas verdes y canchas deportivas. Precio de Venta: $310.990
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $309.999mediana de comparables $320.471
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $309.999mediana de comparables $320.471
Ver análisis completo- Se pide
- $309.999
- A la mediana de comparables
- $320.471
- Diferencia
- $10.472 menos3.3% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Riona Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.834/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.896 y $1.937 por m². Este anuncio pide $1.834, por debajo de esa franja.
$1.834/m²$1.994/m²
- esta · $1.834/m²
- mediana · $1.896/m²
- franja habitual · $1.896–$1.937/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Riona Samborondón, Guayas
Más por m²$1.896/m²$62/m² más que esta (3.4%)
a 0 km
164 m²33
Departamento Premium en Venta | Urb. Riona, Km 3 - Samborondón | 3 Dorm. - 3 Baños (Wy), Guayas
Más por m²$1.896/m²$62/m² más que esta (3.4%)
a 0 km
164 m²34
Samborondón Km 3.5 Urbanización Riona Departamento de Estreno en Venta, Guayas
Más por m²$1.937/m²$103/m² más que esta (5.6%)
a 0 km
111 m²34
Departamento Premium en Venta | Urb. Riona - Samborondón | 3 Dorm., 3 Baños | 169 m² (Wy), Guayas
Más por m²$1.994/m²$160/m² más que esta (8.7%)
a 0 km
169 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Riona Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Riona Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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