En Venta Amplio Departamento en Los Primeros Kms de Sámborondon, Guayas
Menos por m²$1.412/m²$619/m² menos que esta (30.5%)
a 0.83 km
170 m²34
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DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 165 m²
Km. 5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$335.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
165 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA CON PATIO – SAMBORONDÓN KM 5 ¡Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más cotizadas de Samborondón! - 165 m² de área - 40 m² de patio privado - 3 dormitorios, cada uno con su propio baño - Dormitorio máster con walk-in closet - Acogedora sala de estar - Amplia sala principal - Comedor independiente - Cocina con excelentes espacios - Cuarto de servicio - 2 parqueos Precio de venta: $335.000 Ideal para quienes buscan vivir en Samborondón con amplitud, privacidad y fácil acceso a los principales centros comerciales, colegios, restaurantes y servicios del sector.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $335.000mediana de comparables $323.926
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $335.000mediana de comparables $323.926
Ver análisis completo- Se pide
- $335.000
- A la mediana de comparables
- $323.926
- Diferencia
- $11.074 más3.4% más por m²
Mediana de 284 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.030/m²
De los 284 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.730 y $2.202 por m². Este anuncio pide $2.030, dentro de esa franja.
$1.412/m²$3.293/m²
- esta · $2.030/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.730–$2.202/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 284 de los 285 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Premium en Venta | Urb. Riona, Km 3 - Samborondón | 3 Dorm. - 3 Baños (Wy), Guayas
Menos por m²$1.896/m²$134/m² menos que esta (6.6%)
a 1.32 km
164 m²34
Isla Mocoli, Al Lago Departamentos Planta Baja en Venta a Estrenar Octubre 20267, Guayas
Menos por m²$1.963/m²$67/m² menos que esta (3.3%)
a 1.2 km
163 m²34
Mocoli Golf Departamento a Estrenar en Diciembre 2027, Guayas
Más por m²$2.194/m²$164/m² más que esta (8.1%)
a 1.44 km
163 m²34
Departamento en Venta en Pacifica 1000, Guayas
Más por m²$3.293/m²$1.263/m² más que esta (62.2%)
a 1.98 km
167 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km. 5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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