Venta Departamento con Patio en Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$525/m²$25/m² menos que esta (4.6%)
a 0.86 km
181 m²25
1 / 8
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Urdesa Norte, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$99.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende cómodo y espacioso departamento en planta baja, ubicado en el exclusivo sector de Urdesa Norte, ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y una excelente ubicación. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios 3 baños completos Sala amplia Comedor Cocina funcional Cisterna Garaje Suite independiente adicional con baño privado, ideal para visitas, alquiler o estudio Su distribución brinda comodidad y versatilidad, con espacios bien iluminados y excelente potencial para personalizar a su gusto. Ubicado cerca de centros comerciales, restaurantes, colegios y vías principales. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Guayaquil
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $202.592
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $202.592
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- $99.000
- A la mediana de comparables
- $202.592
- Diferencia
- $103.592 menos51.1% menos por m²
Mediana de 160 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$550/m²
De los 160 anuncios comparables, la mitad pide entre $734 y $1.671 por m². Este anuncio pide $550, por debajo de esa franja.
$525/m²$2.022/m²
- esta · $550/m²
- mediana · $1.126/m²
- franja habitual · $734–$1.671/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 160 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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