Penthouse Remodelado con Terraza Privada 333 m Cuadrados Kennedy Norte Sector Cerrado, Guayas
Menos por m²$526/m²$429/m² menos que esta (44.9%)
a 0.22 km
333 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 110 m²
kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en Cdla. Kennedy Norte Área útil. 110m2 Planta baja 2 parqueos Sala Comedor Cocina cerrada (amplio) Medio baño de visitas Dormitorio de servicio doméstico con baño Área de lavandería (conexion para lavadora y secadora) Dormitorio máster amplio con walk in clósets y baño completo Incluye: A/c, cortinas, iluminación, etc. INFORMES: CBR. Mariuxi Rugel Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $125.525
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $105.000mediana de comparables $125.525
Ver análisis completo- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $125.525
- Diferencia
- $20.525 menos16.4% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$955/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $789 y $1.294 por m². Este anuncio pide $955, dentro de esa franja.
$526/m²$3.286/m²
- esta · $955/m²
- mediana · $1.141/m²
- franja habitual · $789–$1.294/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad Se Vende Departamento en Kennedy 2 Habitaciones, Guayas
Menos por m²$789/m²$165/m² menos que esta (17.3%)
a 0.22 km
95 m²23
Hilton Colon, Alquilo/vendo Lujoso Departamento de Oportunidad 3 Dorm., Guayas
Más por m²$1.141/m²$187/m² más que esta (19.5%)
a 0.36 km
333 m²36
Departamento en Venta en Kennedy con 2 Habitaciones - Calefón Instalado. E. D. Guayas
Más por m²$1.264/m²$310/m² más que esta (32.5%)
a 0.91 km
87 m²23
Alquilo o Vendo Departamento 2 Dorm. por Estrenar, Guayas
Más por m²$3.286/m²$2.331/m² más que esta (244.2%)
a 0 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
