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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Machala · 200 m²

Machala, Centro de Machala, Machala, El Oro
Precio
$16.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

200 m²superficie

Descripción

UBICACIÓN: Urbanización Ciudad Mangle esta sobre un acantilado de 90 metros de altura frente al mar frente a la Isla de la Plata, sector Los Cruces, Montecristi a 35 minutos del sur de Manta, se ingresa por la ruta del spondylus, es pasando 4 minutos el pueblo de Santa Rosa también pasando 7 minutos la playa de San Lorenzo en dirección a Puerto Cayo. CONSTA DE 2 ETAPAS: Ciudad Mangle 1 y Ciudad Mangle 2 FINANCIAMIENTO: ️Lotes de 200m2 en $Ver datos ️Valor del m2: $80 ️Entrada de $1000 ️Letras mensuales fijas de $250 ️A 60 meses plazo SIN INTERESES - SIN REAJUSTES - CRÉDITO DIRECTO BENEFICIOS URBANISTICOS Alcantarillado Agua Luz Alumbrado en las calles Asfaltado doble riego Portón de entrada servicios de guardianía Bordillos BENEFICIOS AREAS RECREATIVAS COMPLEJO Nº1 - Piscina para adultos y niños - Vestidores Hombres y mujeres - Canchas Polifuncionales - Cancha de tenis - Casa club - Aréa Bbq COMPLEJO Nº2 - Cancha de futbol para 8 jugadores - Laberinto natural para niños - Juegos infantiles - Mini Golf - Laguna Ecologica FORMAS DE COMPRA: -Si compra a Crédito: Se da Contrato Promesa de Compra Venta, y cuando acaba de pagar el cliente se procede a dar la Escritura. -Si compra de Contado: 10% de descuento y Escrituras en 45 dias laborables. PASOS PARA LA COMPRA: 1.- Escoger el terreno en el plano y nosotros verificamos que esté disponible 2.- Llenar la Propuesta de Compra Venta (datos del cliente) 3.- Deposito en la cuenta del proyecto. 4.- Procedemos a realizar el Contrato Promesa de Compra Venta. REQUISITOS DE COMPRA: -Ecuatorianos: Copia de cedula o pasaporte, datos personales, y comprobante por valor de entrada. -Extranjeros: Pasaporte actualizado, datos personales, y comprobante por valor de entrada. CREDITO DIRECTO-APROBACION INMEDIATA No pierdas la oportunidad de tener tu casa frente al mar, solicítanos más información y el plano a nuestro contacto y gustosos te ayudaremos. MÁS INFORMACIÓN: ASESORA DE VENTAS Katherine Carrión WhatsApp: Ver datos Oficinas: AMBATO – JIPIJAPA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $16.000mediana de comparables $67.940

Ver análisis completo
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Se pide
$16.000
A la mediana de comparables
$67.940
Diferencia
$51.940 menos76.4% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$80/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $260 y $393 por m². Este anuncio pide $80, por debajo de esa franja.

$2/m²$654/m²
  • esta · $80/m²
  • mediana · $340/m²
  • franja habitual · $260–$393/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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