
Terreno Nayon Urbanizacion Miracoli 545 m²
Quito, Pichincha
250 m de distancia
298 m²superficie
Lomas de Nayón Residences: terrenos en venta en Nayón, Quito, desde $96.690 m² Un proyecto de Ramón & Figueroa, con el diseño de Londoño Arquitectos. Construye la casa de tus sueños en Nayón, rodeado de naturaleza y a minutos de la ciudad. Lomas de Nayón Residences es una urbanización privada con 47 lotes exclusivos desde 295 m², con precios desde $96.690. Entrega enero de 2028. Ubicación estratégica a 12 minutos del parque de Cumbayá. Nayón combina la tranquilidad del campo, el clima templado y vistas privilegiadas con una conexión rápida a Quito, Cumbayá y Tumbaco: 3 min del Parque de Nayón 7 min de la Av. Simón Bolívar 8 min de la Plaza del Rancho San Francisco 10 min de Ekopark Áreas comunales de la urbanización Piscinas con zona lounge Área de BBQ y casa club Cancha de fútbol Área de juegos para niños Amplias áreas verdes Garita de acceso controlado y seguridad ¿Por qué invertir en Lomas de Nayón? Es ideal para familias que buscan construir su hogar en un entorno seguro y natural. También es una gran oportunidad de inversión en terrenos en una de las zonas residenciales con mayor proyección del Distrito Metropolitano de Quito. / ️ [email protected] www.ramonfigueroa.com
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $96.690mediana de comparables $59.138
Ver análisis completoMediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$324/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $224 por m². Este anuncio pide $324, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 59 de los 61 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$99/m²$225/m² menos que esta (69.5%)
a 1.26 km

$192/m²$132/m² menos que esta (40.7%)
a 1.77 km

$214/m²$110/m² menos que esta (34%)
a 1.77 km

$287/m²$37/m² menos que esta (11.5%)
a 0.84 km

$659/m²$334/m² más que esta (103%)
a 1.86 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.