
Casa con Amplio Terreno en Cumbayá
Quito, Pichincha
200 m de distancia
Casa en venta ubicada en un exclusivo conjunto en Cumbayá, con 3 habitaciones y amplios espacios. La propiedad cuenta con 245 m² de superficie construida y 317 m² de superficie total. Disfrute de la comodidad de 3 baños completos y 1 medio baño, ideal para familias. Cuenta con sala y comedor, comedor diario y una funcional sala de estar. Cada habitación tiene baño privado. En el exterior, la casa ofrece un área de BBQ perfecta para reuniones, una terraza para relajarse y 2 estacionamientos. Además, cuenta con cuarto de máquinas y estudio. Esta casa de 2 niveles se encuentra en un conjunto exclusivo con guardianía, garantizando tranquilidad. La propiedad también incluye calefón, habitación de servicio con baño completo. La zona de Cumbayá ofrece cercanía a centros comerciales, instituciones educativas y servicios, lo que la convierte en una excelente opción para vivir. Agenda tu cita ya!!!
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $247.000mediana de comparables $253.600
Ver análisis completoMediana de 318 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$779/m²
De los 318 anuncios comparables, la mitad pide entre $676 y $1.017 por m². Este anuncio pide $779, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 318 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$372/m²$407/m² menos que esta (52.2%)
a 1.62 km

$745/m²$35/m² menos que esta (4.4%)
a 1.1 km

$869/m²$90/m² más que esta (11.5%)
a 1.34 km

$1.042/m²$262/m² más que esta (33.7%)
a 1.93 km

$1.867/m²$1.087/m² más que esta (139.6%)
a 0.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.