
Vendo Casa Comercial – Sector Jipijapa, Plaza de Toros
Quito, Pichincha
100 m de distancia
CASA RENTERA EN VENTA – ISLA SEYMOUR Y TOMAS DE BERLANGA $365.000 NEGOCIABLES | 372 m² de terreno | 643 m² de construcción Si buscas una propiedad con excelente ubicación y múltiples fuentes potenciales de ingresos, esta casa rentera es una oportunidad que vale la pena conocer. Ubicada estratégicamente en el sector de Isla Seymour y Río Coca, cuenta con 643 m² de construcción distribuidos en 3 pisos, sobre un terreno de 372 m². DISTRIBUCIÓN La propiedad dispone de: - 2 Departamento de 3 dormitorios - 1 Departamento de 2 dormitorios - 1 suite independiente - 1 habitación independiente - 7 parqueaderos * Portones electricos - controles CCTV - 2 bodegas - 8 baños completos + 3 medios baños - Cerca eléctrica IDEAL PARA INVERSIÓN Su distribución permite aprovechar la propiedad para generar ingresos mediante el alquiler de sus diferentes unidades, ofreciendo al inversionista la posibilidad de diversificar sus fuentes de renta. También puede ser una excelente alternativa para quienes buscan vivir en una de las unidades y generar ingresos con las demás. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sector Isla Seymour y Tomas de Berlanga, con fácil conexión hacia importantes vías, zonas comerciales, servicios y diferentes puntos de Quito. Una propiedad que reúne espacio, ubicación, seguridad, múltiples unidades y 7 parqueaderos, características que la convierten en una alternativa interesante para inversión inmobiliaria. Precio de venta: $365.000 – NEGOCIABLES Contáctame para mayor información o para agendar una visita. RE/MAX IMPACTA
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $365.000mediana de comparables $449.997
Ver análisis completoMediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $538 y $844 por m². Este anuncio pide $563, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 121 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$355/m²$208/m² menos que esta (36.9%)
a 0.75 km

$475/m²$88/m² menos que esta (15.7%)
a 1.72 km

$580/m²$17/m² más que esta (3%)
a 1.81 km

$777/m²$214/m² más que esta (37.9%)
a 1.27 km

$908/m²$344/m² más que esta (61.1%)
a 1.69 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.