
Departamento Vista Al Mar Via Data Km.4.5, Guayas
Guayaquil, Guayas
400 m de distancia
Ubicado en la calle principal de Miraflores edificio esquinero con buen mantenimiento. Primer piso alto . Departamento amplio espacioso . Sala comedor grandes cocina integrada amplia totalmente remodelada . Área de lavadora secadora . Área de lavandería . Dos dormitorios muy amplios iluminados . Baños amplios totalmente remodelados . El dormitorio máster con amplio clóset de pared y baño independiente. El dormitorio secundario con amplio clóset de pared y baño compartido con baño de visitas . Incluye todo el mobiliario aires acondicionados, cocina refrigerador lavadora secadora sala comedor y camas. No cuenta con parqueo pero a una cuadra hay un parqueo de alquiler .
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $85.000mediana de comparables $76.490
Ver análisis completoMediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$810/m²
De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $610 y $972 por m². Este anuncio pide $810, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$591/m²$219/m² menos que esta (27%)
a 1.65 km

$759/m²$51/m² menos que esta (6.2%)
a 1.7 km

$1.008/m²$199/m² más que esta (24.6%)
a 1.33 km

$1.440/m²$630/m² más que esta (77.9%)
a 1.65 km

$2.268/m²$1.458/m² más que esta (180.1%)
a 1.53 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.