Vendemos Hermoso Departamento en Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$654/m²$67/m² menos que esta (9.3%)
a 0.95 km
107 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 97 m²
Dpto 3 Dormitorios Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
97 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en Urdesa, con 97 m2 de superficie construida y 37 años de antigüedad. El inmueble se encuentra en el cuarto piso de un condominio de 4 pisos y solo 8 departamentos en total. La distribución interior comprende sala y comedor integrados, cocina, área de lavandería, secadero y 2 baños completos, destacando el dormitorio principal con baño privado. Cuenta con 3 dormitorios, 1 balcón con vista a la ciudad y 1 estacionamiento privado. El edificio brinda control de accesos, cerramiento, servicios básicos completos y seguridad mediante guardianía privada dentro de urbanización. Urdesa es una zona mixta muy dinámica en Guayaquil, con acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales, restaurantes locales, entidades bancarias y centros educativos de salud.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $97.815
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $70.000mediana de comparables $97.815
Ver análisis completo- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $97.815
- Diferencia
- $27.815 menos28.4% menos por m²
Mediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$722/m²
De los 147 anuncios comparables, la mitad pide entre $716 y $1.514 por m². Este anuncio pide $722, dentro de esa franja.
$654/m²$1.853/m²
- esta · $722/m²
- mediana · $1.008/m²
- franja habitual · $716–$1.514/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 147 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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96 m²22
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