
Departamento en Venta Kennedy Nueva, Guayas
Menos por m²$462/m²$138/m² menos que esta (23%)
a 1.52 km
Amplio departamento en primer piso alto de condominio esquinero en urdesa ubicado en circunvalación y ficus . Guardiania nocturna . Amplia sala comedor muy clara. Cocina grande área de lavado y de servicio . Sala familiar . Cuarto máster grande con walking clóset y baño privado . Dos dormitorios secundarios con clóset de pared comparten baño . Parqueo asignado abierto . Alícuota $45
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $90.000mediana de comparables $137.501
Ver análisis completoMediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
De los 125 anuncios comparables, la mitad pide entre $654 y $1.417 por m². Este anuncio pide $600, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 125 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$462/m²$138/m² menos que esta (23%)
a 1.52 km

$654/m²$54/m² más que esta (9%)
a 1.9 km

$733/m²$133/m² más que esta (22.2%)
a 1.31 km

$1.083/m²$483/m² más que esta (80.6%)
a 0.65 km

$2.242/m²$1.642/m² más que esta (273.7%)
a 0.97 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.