
Venta de Terreno con Edificación Cdla Francisco. Jácome, Florida Norte, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
195 m²superficie
Terreno en venta de 195.40 m² ubicado en el sector residencial de Florida Norte, Guayaquil. Una excelente oportunidad para uso habitacional o desarrollo de un proyecto . Características: Superficie total: 195.40 m² Terreno regular Vías de fácil acceso y cercanía a comercios, centros educativos y transporte público Ubicado en un sector consolidado, con alta plusvalía y proyección de crecimiento. Ideal para quienes buscan invertir con visión.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $55.000mediana de comparables $47.449
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$282/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $179 y $269 por m². Este anuncio pide $282, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$151/m²$131/m² menos que esta (46.5%)
a 0 km

$183/m²$99/m² menos que esta (35.2%)
a 0.76 km

$243/m²$39/m² menos que esta (13.7%)
a 0.62 km

$250/m²$32/m² menos que esta (11.4%)
a 0.93 km

$600/m²$318/m² más que esta (112.8%)
a 1.43 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.