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TerrenoVenta

Terreno en venta en Guayaquil · 120 m²

Urdenor 2, Urbanor, Guayaquil, Guayas

120 m²

Precio

$62.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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120 m²superficie

Descripción

¡CONSTRUYE TU FUTURO EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE GUAYAQUIL!

PRECIO DE VENTA: $62.000

Excelente oportunidad para adquirir un terreno de 120 m², completamente cerrado, ubicado en un sector urbano consolidado del norte de Guayaquil.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

️ Superficie total: 120 m²
️ Frente: 8 metros
️ Fondo: 15 metros
️ Terreno sin construcción
️ Cerramiento existente
️ Sector con infraestructura urbana y servicios básicos registrados
️ Acceso por calle vehicular

¡UN TERRENO, GRANDES POSIBILIDADES!

Ideal para desarrollar tu proyecto de vivienda o realizar una inversión inmobiliaria a futuro, sujeto a las normas municipales de construcción.

Norte de Guayaquil, parroquia Tarqui.

INVERSIÓN: $62.000

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ALEXVIGC INMOBILIARIA & CONSTRUCTORA
Presencia nacional e internacional

Ecuador: +5Ver datos
Ecuador: +5Ver datos
Italia: +Ver datos

World Trade Center, Torre B, Oficina 707 – Guayaquil
️ Ver datos
@alexvigc.inmobiliaria

Datos del anuncio

Precio por m²: $517 por m²
Código del anuncio: U7PET

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $62.000mediana de comparables $71.803

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $62.000
A la mediana de comparables: $71.803
Diferencia: $9.803 menos13.7% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$517/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $343 y $640 por m². Este anuncio pide $517, dentro de esa franja.

$98/m²$1.349/m²

esta · $517/m²
mediana · $598/m²
franja habitual · $343–$640/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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