En Venta Terreno Industrial en Venta en Vía Durán Yaguachi - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$25/m²$164/m² menos que esta (86.8%)
a 0.05 km
258.700 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Yaguachi · 1.000 m²
AVENIDA PANAMERICANA YAGUACHI MILAGROS, Centro de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
Precio
$189.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Se vende terreno esquinero de 1000 m en una de las zonas más estratégicas y concurridas de Yaguachi, provincia del Guayas. 700 m de área privada 300 m destinados a parqueo Ubicación esquinera sobre vía principal Acceso pavimentado con relleno técnico nivelado Alta visibilidad y flujo constante de clientes Zona comercial consolidada, junto al Tuti y Disensa Un espacio ideal para desarrollar locales, empresas o proyectos de inversión, con todas las facilidades para construir infraestructura según las necesidades de su negocio. Ubicación privilegiada que garantiza conexión rápida con las principales vías de la zona. Cuenta con servicio de agua y luz. (Servicios básicos)
Terrenos en venta en YaguachiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $39.500
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $189.000mediana de comparables $39.500
Ver análisis completo- Se pide
- $189.000
- A la mediana de comparables
- $39.500
- Diferencia
- $149.500 más378.5% más por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$189/m²
De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $32 y $120 por m². Este anuncio pide $189, por encima de esa franja.
$25/m²$200/m²
- esta · $189/m²
- mediana · $40/m²
- franja habitual · $32–$120/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 3 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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AVENIDA PANAMERICANA YAGUACHI MILAGROS, Centro de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
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