
Mocoli La Ensenada Terreno en Venta, Guayas
Guayaquil, Guayas
100 m de distancia
1.671 m²superficie
Exclusivo terreno de 1.671 m², ideal para desarrollar un proyecto multifamiliar para 3 familias, en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Samborondón. Precio: $800.000 Disfruta de seguridad 24/7, áreas sociales, piscina, gimnasio, parques infantiles y canchas deportivas, dentro del exclusivo estilo de vida que ofrece Isla Mocolí. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir!
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $800.000mediana de comparables $919.050
Ver análisis completoMediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$479/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $585 por m². Este anuncio pide $479, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$387/m²$92/m² menos que esta (19.1%)
a 1.07 km

$500/m²$21/m² más que esta (4.4%)
a 1.07 km

$530/m²$51/m² más que esta (10.7%)
a 1.07 km

$590/m²$111/m² más que esta (23.3%)
a 1.43 km

$663/m²$184/m² más que esta (38.5%)
a 0.08 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.