
Terreno Lago de Capeira, Guayas
Daule, Guayas
50 m de distancia
640 m²superficie
¡TU PROYECTO SOÑADO PUEDE EMPEZAR AQUÍ! ¿Te imaginas construir una casa amplia, rodeada de naturaleza, con piscina y espacios diseñados completamente a tu gusto? Terreno en venta – Urbanización Lago de Capeira Este amplio terreno cuenta con 640 m², con excelente frente y fondo, ofreciendo el espacio ideal para desarrollar una hermosa residencia con amplias áreas sociales, piscina, jardines y todos los espacios que siempre has imaginado. ¿Por qué este terreno? 640 m² de terreno Excelente frente y fondo Rodeado de naturaleza Urbanización tranquila y residencial Seguridad las 24 horas Ideal para construir una casa amplia y personalizada Excelente oportunidad de inversión PRECIO DE OPORTUNIDAD: al valor del avalúo comercial y ligeramente negociable. Una propiedad para quienes buscan espacio, tranquilidad, naturaleza y la libertad de construir el hogar de sus sueños. Si estás buscando un terreno amplio para construir una casa realmente especial, esta oportunidad merece que la conozcas. Escríbeme y coordinamos una visita.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $56.000mediana de comparables $44.851
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$88/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $65 y $85 por m². Este anuncio pide $88, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$54/m²$33/m² menos que esta (38.1%)
a 1.13 km

$69/m²$18/m² menos que esta (20.8%)
a 0.45 km

$70/m²$17/m² menos que esta (19.9%)
a 0.01 km

$82/m²$5/m² menos que esta (6.1%)
a 0.01 km

$110/m²$23/m² más que esta (25.7%)
a 1.16 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.