Terreno a Excelente Precio en Bellavista de Carretas *sv
Menos por m²$72/m²$309/m² menos que esta (81.2%)
a 1.5 km
2.785 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.148 m²
AV. LA PRENSA, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$1.200.000
Precio negociable
Alquiler $2.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.148 m²superficie
Descripción
SE VENDE TERRENO SECTOR PARQUE BICENTENARIO - ANTIGUO AEROPUERTO Sector: cabecera norte del parque Bicentenario, muy cerca de la Av. de la Prensa 3.148 M2 DE terreno listo para construir. ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN Área de construcción cubierta: 0.00 m2 Área de construcción abierta: 0.00 m2 Área bruta total de construcción: 0.00 m2 DATOS DEL LOTE Área según escritura: 3.148 m2 Área gráfica: 3.148 m2 Frente total delantero: 23.80 mt. Zona Metropolitana: NORTE - Parroquia: CONCEPCIÓN - Barrio/Sector: BETANIA COS total: 600 % - COS en planta baja: 50 % Número de pisos: 12 RETIROS: Frontal: 5 mt - Lateral: 3 mt - Posterior: 3 mt - Ord. No. 0352 Plan Bicentenario. Forma de ocupación del suelo: Suelo Urbano - Múltiple. Factibilidad de servicios básicos: SI Permisos aptos para construir canchas deportivas VALOR DE LA VENTA: $ 1´200.000 VALOR DEL ARRIENDO: $2500
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $712.833
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $712.833
Ver análisis completo- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $712.833
- Diferencia
- $487.167 más68.3% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$381/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $180 y $322 por m². Este anuncio pide $381, por encima de esa franja.
$72/m²$673/m²
- esta · $381/m²
- mediana · $226/m²
- franja habitual · $180–$322/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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