Terreno a Excelente Precio en Bellavista de Carretas *sv
Menos por m²$72/m²$229/m² menos que esta (76.1%)
a 0.78 km
2.785 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.497 m²
Juan de Celi y Galo Plaza Lasso, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$751.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.497 m²superficie
Descripción
Terreno Industrial I2 de Venta en Carcelen 2.494 m2 con cerramiento y plano Terreno, acondicionado el piso en caso que deseen construir inmediatamente El terreno se encuentra en una de las principales zonas Industriales “Carcelén “ Fácil acceso a transporte Público Libre de gravámenes Ideal para bodegas o actividades industriales Número de pisos permitidos: 4 ZUAE / BRT — compra de pisos adicionales municipio: No Construcciones existentes: Si
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $751.000mediana de comparables $531.287
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $751.000mediana de comparables $531.287
Ver análisis completo- Se pide
- $751.000
- A la mediana de comparables
- $531.287
- Diferencia
- $219.713 más41.4% más por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$301/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $171 y $332 por m². Este anuncio pide $301, dentro de esa franja.
$72/m²$575/m²
- esta · $301/m²
- mediana · $213/m²
- franja habitual · $171–$332/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Ubicado en Puembo Dentro de Urbanización. Sector Colegio Americano
Menos por m²$160/m²$141/m² menos que esta (46.8%)
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Menos por m²$250/m²$51/m² menos que esta (16.9%)
a 1.42 km
2.600 m²
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Más por m²$346/m²$45/m² más que esta (15.1%)
a 1.25 km
1.300 m²86
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Más por m²$575/m²$274/m² más que esta (91.2%)
a 0.42 km
2.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Juan de Celi y Galo Plaza Lasso, Carcelén, Quito, Pichincha
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