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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 320 m²

San Francisco de Pinsha, Cumbayá, Quito, Pichincha

Precio

$47.900

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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320 m²superficie

Descripción

Se vende dos terrenos en Cumbayá en el sector de San Francisco de Pinsha, a un lado de San PatricioZona en creciente plusvalía Ideal para construcción Terreno 1: 320.34 m2 $150 el metro Terreno 2: 393.91 m2 $150 el metro Los dos terrenos constan en derechos y acciones , destino económico residencial. PRECIO NEGOCIABLE

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $47.900mediana de comparables $99.200

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $47.900
A la mediana de comparables: $99.200
Diferencia: $51.300 menos51.7% menos por m²

Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$150/m²

De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $250 y $430 por m². Este anuncio pide $150, por debajo de esa franja.

$150/m²$2.230/m²

esta · $150/m²
mediana · $310/m²
franja habitual · $250–$430/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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