Terreno Local Simon Bolivar Vendo 600 m² con Cerramiento E Infraestructura
Menos por m²$133/m²$167/m² menos que esta (55.6%)
a 1.63 km
600 m²11
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 544 m²
César Borja Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$163.494
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
544 m²superficie
Descripción
Hermosos terrenos cerca de los colegios Einstein, Americano y Highlands con excelentes vías de acceso actuales y en desarrollo LA MEJOR INVERSION ZONA DE MÁS ALTA PLUSVALIA EN PUEMBO en Terrenos UNIFAMILIARES dede 544 m2 a 900m2 COS 35/70, para construir casas de dos pisos 21 lotes unifamiliares con bordillos y veredas adoquinadas Areas comunales: Canchas deportivas Fire pit Área verde infantil. Con seguridad 24/7 cables soterrados y luces ornamentales
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $163.494mediana de comparables $163.494
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Análisis de mercado
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- A la mediana de comparables
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- Diferencia
- Sin diferencia
Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$301/m²
De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $246 y $397 por m². Este anuncio pide $301, dentro de esa franja.
$133/m²$2.230/m²
- esta · $301/m²
- mediana · $301/m²
- franja habitual · $246–$397/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 109 de los 110 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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