
Casa Rentera en Venta en Cdal Miraflores (1040 M²), Guayas
Menos por m²$212/m²$180/m² menos que esta (45.9%)
a 1.56 km
Casa 895 m² Terreno | 4 Dormitorios + Suite 2 Dormitorios Lomas de Urdesa
Alícuota: USD 10
Con 895 m² de terreno y 450 m² de construcción, la propiedad fue edificada con materiales de primera calidad, destacando sus puertas de madera de roble y pisos y tumbados elaborados en madera de chanul, que aportan calidez, elegancia y durabilidad.
Distribución
Planta baja: 4 dormitorios con clósets | Dormitorio máster con 2 walking clósets | 3 baños completos y baño social | Recibidor | Sala de estar | Bar | Sala y comedor con grandes ventanales de madera y vista al jardín | Cocina con desayunador | Cuarto de servicio con baño | Área de lavandería independiente
Área exterior Galería techada | Amplio jardín | Cancha múltiple | Área BBQ
| Área social techada
Además, la propiedad cuenta con una suite independiente de 2 dormitorios y baño compartido, actualmente acondicionada como oficina, ideal para teletrabajo, alojamiento de familiares o generar ingresos adicionales.
Características adicionales
Parqueo cerrado para 4 vehículos | Calle cerrada con portones | Seguridad 24/7
Antigüedad: 35 años
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Análisis de mercado
Se pide $350.000mediana de comparables $576.237
Ver análisis completoMediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$391/m²
De los 123 anuncios comparables, la mitad pide entre $480 y $833 por m². Este anuncio pide $391, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 123 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$212/m²$180/m² menos que esta (45.9%)
a 1.56 km

$408/m²$17/m² más que esta (4.4%)
a 1.37 km

$462/m²$71/m² más que esta (18.2%)
a 0.5 km

$688/m²$296/m² más que esta (75.8%)
a 0.6 km

$1.011/m²$620/m² más que esta (158.4%)
a 1.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.