
Se Vende Casa ¡Oportunidad Única en Urdesa Central - Uso Comercial + Vivienda!, Guayas
Menos por m²$369/m²$163/m² menos que esta (30.6%)
a 0 km
Se vende casa en Urdesa Central, uso comercial, remodelada, 4 dormitorios con banos, 3 salas, 2 comedores, garaje para 4 vehiculos, patio amplio, area social con piscina, ascensor, 7 banos.
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Análisis de mercado
Se pide $550.000mediana de comparables $648.852
Ver análisis completoMediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$531/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $524 y $718 por m². Este anuncio pide $531, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$369/m²$163/m² menos que esta (30.6%)
a 0 km

$542/m²$10/m² más que esta (1.9%)
a 0 km

$621/m²$90/m² más que esta (16.8%)
a 0 km

$710/m²$178/m² más que esta (33.6%)
a 0.26 km

$1.078/m²$546/m² más que esta (102.8%)
a 0.49 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.