
Casa Independiente Amplia con 4 Parqueaderos en Venta, Sector Las Casas
Menos por m²$366/m²$199/m² menos que esta (35.2%)
a 1.68 km
CASA DE VENTA SECTOR MARIANA DE JESUS
Casa con 2 departamentos,1 suite y una bodega de gran tamaño
1 departamento de 3 dormitorios modificado como oficina
1 departamento modificado como oficina
1 suite en la planta baja
1 bodega de gran tamaño en la planta baja
Se puede utilizar como vivienda, como casa comercial o es ideal para construir un edificio de hasta 8 pisos
478,07 metros cubiertos
39,90 metros construcciones adicionales
Ubicada en una calle sin salida
56 años de construcción
Descripción del lote:
418 metros
19 metros de frente
Uso de suelo: múltiple
Clasificación de suelo: Urbano
Edificabilidad máxima: 8 pisos
Cos PB: 50%
Cos Total: 400%
Número de pisos: 8
Retiro frontal: 5 metros
Retiro lateral: 3 metros
Retiro posterior: 3 metros
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $270.000mediana de comparables $387.897
Ver análisis completoMediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$565/m²
De los 90 anuncios comparables, la mitad pide entre $605 y $943 por m². Este anuncio pide $565, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 90 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$366/m²$199/m² menos que esta (35.2%)
a 1.68 km

$544/m²$21/m² menos que esta (3.7%)
a 0.09 km

$722/m²$157/m² más que esta (27.9%)
a 1.27 km

$936/m²$371/m² más que esta (65.7%)
a 1.79 km

$1.978/m²$1.413/m² más que esta (250.1%)
a 1.7 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.