
Casa Independiente Amplia con 4 Parqueaderos en Venta, Sector Las Casas
Menos por m²$366/m²$143/m² menos que esta (28.1%)
a 1.62 km
Corporación Vyasa Vende
MAÑOSCA - AV. AMÉRICA
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CASA RENTERA CON 3 DEPARTAMENTOS + 2 LOCALES COMERCIALES
Ubicación estratégica: Quito
Ingreso mensual garantizado: $1.400
PRECIO DE VENTA: $248.000
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Concepto Detalle
Terreno 360 m²
Construcción 487 m²
Distribución 3 departamentos + 2 locales comerciales
Ingreso mensual $1.400 (todos rentados)
Parqueaderos 4
DESCRIPCIÓN DE LOS 3 DEPARTAMENTOS
Cada departamento cuenta con:
3 dormitorios
1 baño completo
1 baño social
1 baño completo de servicio
Sala – Comedor – Cocina abierta
Área de lavandería
1 estudio
Particularidades por piso:
Piso Característica adicional
Primer piso Patio en forma de L que bordea todo el departamento
Segundo piso Distribución estándar (sin áreas exteriores adicionales)
Tercer piso Terraza privada exclusiva
ADEMÁS: 2 LOCALES COMERCIALES
Ideales para tienda, oficina, consultorio o negocio propio.
Generan ingreso adicional o pueden ser utilizados por el propietario.
RENTABILIDAD
Concepto Valor
Ingreso mensual actual $1.400
Ingreso anual $16.800
“Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com”
Te responde quien publica.
¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu casa en QuitoSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame casas en Quito hasta 250 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa casas en Quito que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $248.000mediana de comparables $364.948
Ver análisis completoMediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$509/m²
De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $566 y $899 por m². Este anuncio pide $509, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$366/m²$143/m² menos que esta (28.1%)
a 1.62 km

$544/m²$35/m² más que esta (6.8%)
a 1.16 km

$710/m²$201/m² más que esta (39.4%)
a 1.4 km

$877/m²$368/m² más que esta (72.3%)
a 1.01 km

$1.245/m²$736/m² más que esta (144.5%)
a 1.15 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.