
Hermoso Departamento de 2 Habitaciones con Jardín Privado
Menos por m²$837/m²$195/m² menos que esta (18.9%)
a 0 km
Propiedad disponible para la venta en un exclusivo sector de Tumbaco. El departamento cuenta con una superficie construida de 67 m² y 96 m² de superficie total. Su distribución interior incluye un dormitorio principal con baño privado y walk in closet, un segundo dormitorio con clóset, baño completo adicional, sala, comedor, cuarto de máquinas y cocina equipada. Dispone de un estacionamiento privado, bodega y una amplia terraza.
El conjunto residencial ofrece seguridad con guardianía privada, control de accesos, caseta de guardia, cerramiento, puertas eléctricas y parqueadero para visitas. Los residentes disponen de piscina, gimnasio, área de BBQ, sala comunal, área de eventos, área deportiva y dos ascensores.
La zona destaca por su ambiente residencial y familiar, con acceso directo a avenidas asfaltadas, cercanía a centros comerciales, escuelas y áreas verdes.Entrega 7 meses
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Análisis de mercado
Se pide $99.121mediana de comparables $107.642
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jose Vinueza. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.033/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $920 y $1.155 por m². Este anuncio pide $1.033, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$837/m²$195/m² menos que esta (18.9%)
a 0 km

$863/m²$170/m² menos que esta (16.5%)
a 0 km

$1.090/m²$58/m² más que esta (5.6%)
a 0 km

$1.156/m²$124/m² más que esta (12%)
a 0 km

$1.182/m²$150/m² más que esta (14.5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Jose Vinueza; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.