
Hermosa Casa de Venta en Cumbaya
Más por m²$606/m²$66/m² más que esta (12.3%)
a 0.72 km
Vendo Cumbayá cerca al Reservorio, hermosa casa de 296m2 construcción, 408m2 terreno, tres dormitorios, dos estacionamientos, urbanización cerrada Guardianía 24/7. Cercana a vías principales, transporte público, Universidad San Francisco, Colegio Menor, Hospital de los Valles, Scala Shopping.
DESCRIPCION:
Ingresamos a la casa a un recibidor piso de piedra, sala con dos ambientes y chimenea, baño social, espejo, lavabo de pedestal y su grifería, inodoro, espejo, accesorios, amplio comedor salida a sala exterior cubierta, jardín, pileta de piedra, horno de pan, BBQ, yacuzzi.
Cocina, muebles altos y bajos plancha de cocina a gas empotrada, extractor de olores, lavadora de platos, horno eléctrico, comedor de diario, lavandería conexión de lavadora-secadora, piedra de lavar, calefón, dormitorio y baño da servicio.
Accedemos al segundo piso por unas escaleras de madera y hierro, encontramos un gran dormitorio master con baño completo, ducha con cortina de vidrio templado, lavabo y su grifería empotrado en mueble mesón de granito, espejo, ilumnación, walking closet, dos dormitorios adicionales con closet comparten baño, amplio pasillo con salida a terraza, en el siguiente piso está el estudio, libreros empotrados.
VALOR DE VENTA: USD380.000,00 NEGOCIABLES.
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Análisis de mercado
Se pide $380.000mediana de comparables $573.556
Ver análisis completoMediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$540/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.000 por m². Este anuncio pide $540, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$606/m²$66/m² más que esta (12.3%)
a 0.72 km

$788/m²$248/m² más que esta (45.9%)
a 1.39 km

$899/m²$359/m² más que esta (66.5%)
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$1.020/m²$481/m² más que esta (89%)
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$6.250/m²$5.710/m² más que esta (1057.9%)
a 0.18 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.