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Casa en venta en Quito · 3 dormitorios · 364 m²

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha

364 m²
3habs.
2baños

Precio

$255.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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364 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Excelente oportunidad de adquirir la casa de tu sueños! ideal para ver crecer a tu familia en un ambiente tranquilo, conjunto residencial cerrado.
Esta bella propiedad cuenta con las siguientes caracteriscas:

Metraje de terreno: 364.16 m²
Metraje construidos: 247.09 m²

Cocina amplia con despensa cerrada
Sala de estar
Comedor
3 Dormitorios con closet
2 Baños
Cuarto de servicio con baño
Área de maquimos y lavandería
2 Parqueaderos
Terraza
Jardin
Parrilla
Pergola
Acceso peatonal

Precio de venta: 255.000 USD

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Datos del anuncio

Precio por m²: $701 por m²
Código del anuncio: Z82ZT

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $255.000mediana de comparables $296.554

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $255.000
A la mediana de comparables: $296.554
Diferencia: $41.554 menos14% menos por m²

Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$701/m²

De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $697 y $1.000 por m². Este anuncio pide $701, dentro de esa franja.

$607/m²$6.250/m²

esta · $701/m²
mediana · $815/m²
franja habitual · $697–$1.000/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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