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Departamento en venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 144 m²

Lomas De Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas

144 m²
2habs.
4baños

Precio

$110.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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144 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Se vende Departamento de 2 habitaciones en Lomas de Urdesa

Área útil 120 m2 más parqueo

Distribución:
Espacios integrados amplios de sala-comedor y cocina semi abierta abierta
Baño de visita
Área de lavandería
Cuarto de servicio con baño completo
2 habitaciones (cada una con baño y el máster con walk in closet)
incluye parqueo lineal para 2 carros

Segundo piso alto sin ascensor
Antiguedad 13 años
Excelente estado y mantenimiento
Alícuota $70

Incluye:
Aires
Cortinas
Línea blanca
Bodega

Datos del anuncio

Precio por m²: $764 por m²
Código del anuncio: 7V268

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Se pide: $110.000
A la mediana de comparables: $105.600
Diferencia: $4.400 más4.2% más por m²

Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas De Urdesa. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$764/m²

De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $600 y $944 por m². Este anuncio pide $764, dentro de esa franja.

$240/m²$1.440/m²

esta · $764/m²
mediana · $733/m²
franja habitual · $600–$944/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas De Urdesa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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