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TerrenoVenta

Terreno en venta en Quito · 1.862 m²

Alangasí, Quito, Pichincha

1.862 m²

Precio

$70.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.862 m²superficie

Descripción

Lindo terreno ubicado en la Floresta de Alangasi un lugar rodeado de mucha naturaleza a poca distancia de la E35.
Cos Total : 50%
Cos planta baja: 25%
pisos:2
Uso de suelo: residencial Rural
precio: $70.000
NEGOCIABLE

Datos del anuncio

Precio por m²: $38 por m²
Código del anuncio: EZ3U8

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $70.000mediana de comparables $105.594

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $70.000
A la mediana de comparables: $105.594
Diferencia: $35.594 menos33.7% menos por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Alangasí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$38/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $39 y $85 por m². Este anuncio pide $38, por debajo de esa franja.

$17/m²$85/m²

esta · $38/m²
mediana · $57/m²
franja habitual · $39–$85/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Alangasí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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