1 / 7

TerrenoVenta

Terreno en venta en Daule · 38.000 m²

Via a daule km 40 calle bypass, Norte de Daule, Daule, Guayas

38.000 m²

Precio

$450.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

38.000 m²superficie

Descripción

Venta Terreno excelente ubicación
km 40 Via a Daule
Calle By Pass y José Luis Tamayo
38.000m2 / 3.8 Hectáreas
Valor $450.000
FRENTE A LA VIA PRINCIPAL 294mts
Uso de suelo Zona Residencial 2.
Ubicación privilegiada cerca de complejos centros turísticos Gasolinera
Terreno Plano
Documentos en regla
#carmencarvajalbienesraices

Datos del anuncio

Precio por m²: $12 por m²
Código del anuncio: QPSE8

¿Quieres comprar este terreno?

Te responde quien publica.

Escribir por WhatsApp

Terrenos en venta en Daule

¿Tienes un terreno en Daule para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Cómo vender tu terreno en Daule

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $450.000mediana de comparables $5.932.940

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $450.000
A la mediana de comparables: $5.932.940
Diferencia: $5.482.940 menos92.4% menos por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$12/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $152 y $175 por m². Este anuncio pide $12, por debajo de esa franja.

$12/m²$175/m²

esta · $12/m²
mediana · $156/m²
franja habitual · $152–$175/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Terrenos en venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

$410.080

Venta Terreno, Km 16.5 Via Daule, Guayas

2.563 m²

Terreno · Daule, Guayas

50 m de distancia

Venta

$424.977

Venta Hacienda Agrícola 60 Ha Balzar Frente Vía - L. Villegas, Guayas

607.100 m²

Terreno · Balzar, Guayas

20 km de distancia

Venta

$350.000

Terreno en Venta 1200 Vía a Salitre, Al Pie de Vía, Oportunidad de Inversión, Guayas

1.200 m²

Terreno · Daule, Guayas

31 km de distancia

Venta

$560.000

Terreno en Venta en Via Daule, Guayas

1.415 m²

Terreno · Daule, Guayas

31 km de distancia

Venta

$550.000

Terreno en Venta de 5,149 m² en Via Daule Km 24, Salitre, Guayas

5.149 m²

Terreno · Daule, Guayas

34 km de distancia

Venta

$330.000

Vista Al Mar Terreno Esquinero Para Proyecto Inmobiliario, Guayas

3.300 m²

Terreno · Playas, Guayas

42 km de distancia

Venta

$1.200.000

TERRENO EN CANTÓN PALESTINA EN LA AVENIDA PRINCIPAL

7.881 m²

Terreno · Palestina, Guayas

5.6 km de distancia

Venta

$1.200.000

TERRENO EN PALESTINA CON CASA ESQUINERA, GALPONES Y EDIFICACIONES CON OFICINAS

7.881 m²

Terreno · Palestina, Guayas

5.6 km de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

Via a daule km 40 calle bypass, Norte de Daule, Daule, Guayas

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp