1 / 13

DepartamentoVenta

Departamento en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 169 m²

Km. 3.5 Vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas

169 m²
3habs.
4baños

Precio

$336.990

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

169 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento en Venta en Urbanización Riona, Km. 3 de la Vía Puntilla Samborondón

Espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en Samborondón.

Ubicado en el tercer piso de la Torre D del proyecto Riona, este departamento ofrece una distribución funcional y confortable, ideal para quienes buscan vivir con amplitud y contar con espacios bien definidos para toda la familia.

La propiedad cuenta con:

Sala y comedor
Cocina independiente
Área de lavandería
3 dormitorios completos
Cuarto de servicio doméstico con baño completo
2 parqueos
1 bodega

Una excelente alternativa residencial dentro de Riona, proyecto que combina tranquilidad, seguridad y un entorno pensado para disfrutar de la vida en Samborondón.

Agenda tu visita y conoce el Departamento.

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.994 por m²
Código del anuncio: SZR9K

¿Quieres comprar este departamento?

Te responde quien publica.

Escribir por WhatsApp

Departamentos en venta en Guayaquil

¿Tienes un departamento en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Cómo vender tu departamento en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $336.990mediana de comparables $328.752

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $336.990
A la mediana de comparables: $328.752
Diferencia: $8.238 más2.5% más por m²

Mediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.994/m²

De los 210 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.667 y $2.171 por m². Este anuncio pide $1.994, dentro de esa franja.

$1.400/m²$2.695/m²

esta · $1.994/m²
mediana · $1.945/m²
franja habitual · $1.667–$2.171/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 210 de los 211 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Departamentos en venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

$244.000

DEPARTAMENTO EN VENTA | 171M2 PORTÓN, URDESA!

3 hab · 3 baños · 171 m² · 1 parq

Departamento · Guayaquil, Guayas

8 km de distancia

Venta

$240.000

Samborondón, Vendo Departamento Planta Baja con Terraza Vista Al Río. 3 Dorm., Guayas

3 hab · 4 baños · 140 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Venta

$380.000

Vendo Lindo Departamento con Vista Al Rio Km 4.5 Via Samborondon, Guayas

3 hab · 4 baños · 285 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Venta

$255.000

Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas

3 hab · 5 baños · 205 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Venta

$248.000

Departamento en Venta, 3 Dorm., Samborondón | A. Berrones, Guayas

3 hab · 2 baños · 111 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Venta

$245.000

Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas

3 hab · 5 baños · 175 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Venta

$315.000

Samborondon Km 4.5 Departamento por Estrenar Noviembre 2026, Guayas

3 hab · 5 baños · 315 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Venta

$377.000

Vendo Departamento Planta Baja Samborondon, Guayas

3 hab · 5 baños · 265 m²

Departamento · Guayaquil, Guayas

50 m de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

Km. 3.5 Vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp

Departamento en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 169 m²

Descripción

Datos del anuncio

¿Quieres comprar este departamento?

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas

Departamento en Venta Riona Samborondon, Guayas

Departamento de Estreno en Venta - Isla Mocolí - Samborondón, Guayas

V E N T a Precioso Departamento en Isla Mocolí, Km 6 Samborondón, Guayas

A 92 Estrene Ya! Departamento Esquinero Vista Urbanizacion, Guayas

Departamentos en venta cerca

DEPARTAMENTO EN VENTA | 171M2 PORTÓN, URDESA!

Samborondón, Vendo Departamento Planta Baja con Terraza Vista Al Río. 3 Dorm., Guayas

Vendo Lindo Departamento con Vista Al Rio Km 4.5 Via Samborondon, Guayas

Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas

Departamento en Venta, 3 Dorm., Samborondón | A. Berrones, Guayas

Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas

Samborondon Km 4.5 Departamento por Estrenar Noviembre 2026, Guayas

Vendo Departamento Planta Baja Samborondon, Guayas

Ubicación y propiedades cercanas

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas

Departamento en Venta Riona Samborondon, Guayas

Departamento de Estreno en Venta - Isla Mocolí - Samborondón, Guayas

V E N T a Precioso Departamento en Isla Mocolí, Km 6 Samborondón, Guayas

A 92 Estrene Ya! Departamento Esquinero Vista Urbanizacion, Guayas

Departamentos en venta cerca

DEPARTAMENTO EN VENTA | 171M2 PORTÓN, URDESA!

Samborondón, Vendo Departamento Planta Baja con Terraza Vista Al Río. 3 Dorm., Guayas

Vendo Lindo Departamento con Vista Al Rio Km 4.5 Via Samborondon, Guayas

Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas

Departamento en Venta, 3 Dorm., Samborondón | A. Berrones, Guayas

Vendo Departamento Vía Samborondón, Guayas

Samborondon Km 4.5 Departamento por Estrenar Noviembre 2026, Guayas

Vendo Departamento Planta Baja Samborondon, Guayas