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Departamento en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 285 m²

Avenida Samborondón Km. 4.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas

285 m²
3habs.
4baños

Precio

$380.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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285 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

3 DORMITORIOS CON SUS BAÑOS, DORMITORIO PRINCIPAL CON VISTA AL RIO, 2 WALK IN CLOSETS, BAÑO CON JACUZZI Y DUCHA, 3 AMBIENTES DE SALA, TERRAZA, COMEDOR, COCINA, AREA DE SERVICIO, CUARTO DE EMPLEADA CON BAÑO, SALIDA DE SERVICIO, CUATRO PARQUEOS. DOCUMENTACION EN REGLA.

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.333 por m²
Código del anuncio: JWQ3A

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Se pide $380.000mediana de comparables $554.405

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $380.000
A la mediana de comparables: $554.405
Diferencia: $174.405 menos31.5% menos por m²

Mediana de 238 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.333/m²

De los 238 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.667 y $2.171 por m². Este anuncio pide $1.333, por debajo de esa franja.

$1.000/m²$3.103/m²

esta · $1.333/m²
mediana · $1.945/m²
franja habitual · $1.667–$2.171/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 238 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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