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Casa en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²

km 19 via a la costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

150 m²
3habs.
4baños

Precio

$188.500

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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150 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

CASA MODELO AMADA | 2 PLANTAS

Amplitud, comodidad e iluminación natural para disfrutar en familia.
Entrega inmediata

Terreno: 150 m²
️ Construcción: 125 m²
PVP: $188.500

PLANTA BAJA
️ Sala
️ Comedor
Cocina abierta
Baño de visitas
Área de lavandería
Patio
2 parqueos
Jardinera

️ PLANTA ALTA
Dormitorio máster con vestidor y baño
Dormitorios secundarios Cada uno con su baño completo
Amenidades de la urbanizacion de uso Exclusivo, club socila, piscina, gym, canchas, area para mascotas, pista de jogging

️ Iluminación natural en los ambientes

Un hogar diseñado para vivir con comodidad, amplitud y tranquilidad en Vía a la Costa.

Agenda tu visita y conoce la Casa Modelo Amada.

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.257 por m²
Código del anuncio: 2AKWU

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $188.500mediana de comparables $159.000

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $188.500
A la mediana de comparables: $159.000
Diferencia: $29.500 más18.6% más por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.257/m²

De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $922 y $1.194 por m². Este anuncio pide $1.257, por encima de esa franja.

$670/m²$1.556/m²

esta · $1.257/m²
mediana · $1.060/m²
franja habitual · $922–$1.194/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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