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DepartamentoVenta

Departamento en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 273 m²

Puerto Azul, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

273 m²
3habs.
5baños

Precio

$175.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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273 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENDO DEPARTAMENTO planta baja EN PUERTO AZUL precio es de $175.000 con 3 dormitorios con baño y closet. Baño de visita, sala , comedor, cocina y patio. 2 garajes . tiene 273m2.

Datos del anuncio

Precio por m²: $641 por m²

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $303.076

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $175.000
A la mediana de comparables: $303.076
Diferencia: $128.076 menos42.3% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto azul. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$641/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $840 y $1.174 por m². Este anuncio pide $641, por debajo de esa franja.

$641/m²$1.174/m²

esta · $641/m²
mediana · $1.110/m²
franja habitual · $840–$1.174/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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