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TerrenoVenta

Terreno en venta en Quito · 1.500 m²

San Juan de Calderon, Calderón, Quito, Pichincha

1.500 m²

Precio

$48.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.500 m²superficie

Descripción

Terreno plano con escrituras en acciones y derechos en Calderon sector babilonia tiene todos los servicios básicos, pasan líneas de autobuses ,escuelas y colegios cercanos, el precio es negociable

Datos del anuncio

Precio por m²: $32 por m²
Código del anuncio: T4XK9

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $48.000mediana de comparables $251.160

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $48.000
A la mediana de comparables: $251.160
Diferencia: $203.160 menos80.9% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$32/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $147 y $257 por m². Este anuncio pide $32, por debajo de esa franja.

$32/m²$360/m²

esta · $32/m²
mediana · $167/m²
franja habitual · $147–$257/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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