
Hermoso Departamento de 2 Habitaciones con Jardín Privado
Menos por m²$837/m²$253/m² menos que esta (23.2%)
a 0 km
Departamento en venta en Tumbaco, con 2 dormitorios y 81 m² de superficie construida. Cuenta con sala y comedor integrados, ideal para familias pequeñas o parejas. El dormitorio principal tiene baño privado y clóset. Además, dispone de 1 balcón y 1 estacionamiento tipo paralelas.
Este departamento ofrece áreas verdes, parque interno, área deportiva y área de eventos, perfecto para disfrutar al aire libre. También cuenta con gimnasio y sala comunal. El edificio tiene generador eléctrico, control de accesos, intercomunicador y guardianía/seguridad privada para mayor seguridad.
Ubicado en una zona residencial con centros comerciales y escuelas cercanas, facilitando el acceso a servicios esenciales. La avenida de acceso está asfaltada y cuenta con iluminación y puertas eléctricas. Además, ofrece parqueadero para visitas y caseta de guardia. Servicios básicos (agua/luz) están incluidos.
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Análisis de mercado
Se pide $88.328mediana de comparables $88.475
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Jose Vinueza. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.090/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $905 y $1.155 por m². Este anuncio pide $1.090, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$837/m²$253/m² menos que esta (23.2%)
a 0 km

$863/m²$228/m² menos que esta (20.9%)
a 0 km

$1.033/m²$58/m² menos que esta (5.3%)
a 0 km

$1.156/m²$66/m² más que esta (6%)
a 0 km

$1.182/m²$92/m² más que esta (8.4%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Jose Vinueza; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.