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DepartamentoVenta

Departamento en venta en Quito · 1 dormitorio · 69 m²

Sancho de Andrade, Quito Tenis, Quito, Pichincha

69 m²
1hab.
1baño

Precio

$80.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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69 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Suite de 56m2 en perfectas condiciones, en ubicación céntrica de la ciudad, en un sector residencial y seguro.

Caracteristicas:
Habitación con walk-in closet
1 Baño completo
Cocina abierta con amplios muebles. Cocina y horno a gas empotrados
Cuarto de máquinas con lavadero
Sala y comedor con un pequeño balcón. Excelente iluminación natural
1 Parqueadero
1 Bodega de 6m2
Gas y agua centralizados incluidos en alícuota
2 Accesos peatonales y vehiculares: por Quito Tenis y Granda Centeno
En ambas direcciones del edificio hay parques cercanos, a pocos pasos
Edificio de 20 departamentos

Electrodomésticos y muebles opcionales:
Mesa con 4 sillas (Colineal)
Escritorio de madera (Colineal)
Refrigeradora (Whirlpool)
Lavadora (Whirlpool)
Secadora eléctrica (Samsung)

Seguridad y áreas comunes:
Conserjería diurna, portones eléctricos, cámaras de vigilancia
Sala comunal / Gimnasio

Video:VG6KH6NQXI

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.159 por m²
Código del anuncio: 5298T

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $80.000mediana de comparables $66.145

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $80.000
A la mediana de comparables: $66.145
Diferencia: $13.855 más20.9% más por m²

Mediana de 553 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.159/m²

De los 553 anuncios comparables, la mitad pide entre $742 y $1.255 por m². Este anuncio pide $1.159, dentro de esa franja.

$667/m²$2.575/m²

esta · $1.159/m²
mediana · $959/m²
franja habitual · $742–$1.255/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 553 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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