
Departamento en Tumbaco
Menos por m²$769/m²$172/m² menos que esta (18.3%)
a 1.48 km
Departamento de 126 m² en una sola planta en Tumbaco, sector Chaquiñán. Tiene 3 dormitorios con closets empotrados, 2 baños, una sala amplia y luminosa, y cocina con isla y horno empotrado. Incluye 2 parqueaderos y bodega (154,20 m² en total). Está en un conjunto con seguridad y generador, y tiene vista a las montañas. Alícuota USD 91. Precio: USD 145.000.
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Análisis de mercado
Se pide $145.000mediana de comparables $202.809
Ver análisis completoMediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$942/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.052 y $1.704 por m². Este anuncio pide $942, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 120 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$769/m²$172/m² menos que esta (18.3%)
a 1.48 km

$889/m²$53/m² menos que esta (5.6%)
a 1.48 km

$1.105/m²$163/m² más que esta (17.3%)
a 1.48 km

$1.483/m²$541/m² más que esta (57.5%)
a 1.52 km

$1.923/m²$982/m² más que esta (104.2%)
a 1.62 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.