
Casa de Estreno en Venta en La Rioja Av Leon Febres Cordero - Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$502/m²$416/m² menos que esta (45.3%)
a 0.61 km
¡Tu nuevo hogar te espera en Urbanización La Rioja! Esta casa de estreno destaca por su diseño moderno, amplios espacios y ubicación privilegiada, perfecta para familias que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida en un entorno residencial de primer nivel.
Estructura de hormigón armado, instalaciones eléctricas 220V y sanitarias empotradas - Pisos de Porcelanato - Luces Led - Altura 3 metros - cableado soterrado. Buenos acabados
PLANTA BAJA:
Doble Sala
Comedor
Cocina Abierta
Baño de Visitas
Patio con Pisos de Cerámica
Parqueo
PLANTA ALTA:
Sala de Estar
Primer Dormitorio Amplio + Walking Closet + Baño Completo y balcón amplio
Segundo Dormitorio con Baño Completo
Tercer Dormitorio con Baño Completo exterior.
Área de lavandería tipo torre con sistema de gas.
Área de terreno 120 Mts
Área Construcción 147Mts
Beneficios de la Urbanización La Rioja:
Seguridad 24/7, con garita de control de acceso
Club social que incluye:
Piscina
Áreas recreativas
Canchas deportivas
Espacios verdes y juegos infantiles
Ubicación estratégica, con acceso rápido a centros comerciales, colegios, universidades y servicios esenciales
Precio: USD$ 127.000 negociable. Contáctame al Ver datos
Libre de hipoteca aplica de contado, crédito bancario o Biess
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $134.401
Ver análisis completoMediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$918/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $771 y $1.033 por m². Este anuncio pide $918, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$502/m²$416/m² menos que esta (45.3%)
a 0.61 km

$750/m²$168/m² menos que esta (18.3%)
a 1.46 km

$914/m²$4/m² menos que esta (0.4%)
a 0.64 km

$1.041/m²$122/m² más que esta (13.3%)
a 0.7 km

$2.306/m²$1.388/m² más que esta (151.1%)
a 1.14 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.