
Casa en Venta Urbanización La Rioja Et. Asturias, Guayas
Menos por m²$642/m²$396/m² menos que esta (38.2%)
a 1.41 km
Ubicada en una zona tranquila y segura, esta moderna vivienda cuenta con amplios y cómodos espacios ideales para toda la familia. En el km 11 Vía Samborondón – Salitre.
Cuenta con:
Sala y comedor amplios
Antesala
Cocina con anaqueles altos y bajo
Baño de visitas
Patio posterior
3 habitaciones en planta alta
Habitación máster con Walking closet y baño privado
2 habitaciones adicionales con baño compartido
Área de terreno: 90 m²
Área de construcción: 120 m²
La urbanización ofrece ambiente familiar, seguridad las 24 horas y fácil acceso a vías principales, centros comerciales, Universidad, farmacias y escuelas.
Excelente oportunidad para vivir con comodidad y plusvalía.
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Análisis de mercado
Se pide $124.500mediana de comparables $123.961
Ver análisis completoMediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.038/m²
De los 87 anuncios comparables, la mitad pide entre $934 y $1.222 por m². Este anuncio pide $1.038, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 87 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$642/m²$396/m² menos que esta (38.2%)
a 1.41 km

$833/m²$204/m² menos que esta (19.7%)
a 0.28 km

$1.025/m²$13/m² menos que esta (1.2%)
a 1.96 km

$1.171/m²$134/m² más que esta (12.9%)
a 0.03 km

$1.405/m²$367/m² más que esta (35.4%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.