
Casa de Venta en Villa Club, Etapa Floral, Guayas
Menos por m²$596/m²$317/m² menos que esta (34.7%)
a 0 km
Se vende hermosa propiedad esquinera ubicada en las últimas etapas de la prestigiosa Urbanización Villa Club modelo Pegasus, un sector residencial de alta plusvalía, caracterizado por su seguridad, tranquilidad y moderno sistema de cableado soterrado que aporta mayor estética urbana y orden visual.
Esta residencia destaca por su diseño funcional, amplitud y acabados de lujo cuidadosamente seleccionados.
Distribución y características:
3 habitaciones amplias, cada una con:
Dormitorio máster:
Baños modernos:
Área social amplia y confortable:
Al ser casa esquinera, ofrece:
Mayor privacidad
Mejor circulación de aire
Más iluminación natural
Mayor independencia respecto a vecinos
Estado legal:
La propiedad no mantiene hipoteca ni gravámenes, lo que facilita una negociación ágil y segura.
Lista para la venta y entrega inmediata.
Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir con confort, elegancia y seguridad en una de las urbanizaciones más cotizadas del sector.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $167.000mediana de comparables $163.393
Ver análisis completoMediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$913/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $813 y $1.022 por m². Este anuncio pide $913, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$596/m²$317/m² menos que esta (34.7%)
a 0 km

$762/m²$151/m² menos que esta (16.5%)
a 0 km

$858/m²$54/m² menos que esta (6%)
a 1.69 km

$981/m²$68/m² más que esta (7.5%)
a 1.9 km

$1.268/m²$356/m² más que esta (39%)
a 1.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.