
Casa de Venta en Villa Club, Etapa Floral, Guayas
Menos por m²$596/m²$297/m² menos que esta (33.3%)
a 0 km
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Análisis de mercado
Se pide $125.000mediana de comparables $117.187
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Villa Club. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$893/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $759 y $963 por m². Este anuncio pide $893, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$596/m²$297/m² menos que esta (33.3%)
a 0 km

$750/m²$143/m² menos que esta (16%)
a 0.81 km

$781/m²$112/m² menos que esta (12.5%)
a 1.23 km

$956/m²$63/m² más que esta (7.1%)
a 0.04 km

$1.691/m²$798/m² más que esta (89.4%)
a 1.21 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Villa Club; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.