
Venta Casa en Laguna Club, 1183 m², 4 Dorm., Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$554/m²$797/m² menos que esta (59%)
a 0 km
¡TU PRÓXIMO HOGAR EN BOSQUES DE LA COSTA!
¿Buscas comodidad, exclusividad y un gran patio para disfrutar en familia? Esta casa lo tiene todo. Ubicada en una de las urbanizaciones más cotizadas y seguras, esta propiedad de 2 plantas es ideal para ver crecer a tus hijos.
LO QUE TE ENAMORARÁ DE ESTA CASA:
Gran Patio de 90 m²: Un hermoso espacio con jardinería, perfecto para tus reuniones sociales, asados o para que tus mascotas jueguen libremente.
Distribución Ideal (148 m² de construcción):
Planta Baja: Recibidor, sala y comedor independientes, cocina cerrada para mayor privacidad, área de lavandería techada, bodega y medio baño de visitas.
Planta Alta: Área de estudio para teletrabajo o tareas, dormitorio máster con walk-in closet y baño completo, más dos dormitorios secundarios amplios.
Terreno Amplio: 230 m² totales que te brindan total comodidad.
Parqueo: Garaje privado para un vehículo.
UBICACIÓN Y DETALLES:
Urbanización Bosques de la Costa (seguridad 24/7 y excelentes áreas comunales).
Antigüedad: 10 años (excelente estado de conservación).
Alícuota mensual: $106.
Inversión: $199.900
(Nota: Posee hipoteca bancaria, ideal para continuar el proceso con tu banco de preferencia).
¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y ven a conocer el lugar donde comenzará tu próxima etapa.
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Análisis de mercado
Se pide $199.900mediana de comparables $127.773
Ver análisis completoMediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.351/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $791 y $989 por m². Este anuncio pide $1.351, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$554/m²$797/m² menos que esta (59%)
a 0 km

$620/m²$731/m² menos que esta (54.1%)
a 0 km

$850/m²$501/m² menos que esta (37.1%)
a 0.11 km

$1.000/m²$351/m² menos que esta (26%)
a 0.62 km

$1.063/m²$288/m² menos que esta (21.3%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.