
Se Vende Casa con 1000 m² de Terreno y 4 Recámaras en Venta en Samborondón Mocoli Golf N. H, Guayas
Más por m²$800/m²$97/m² más que esta (13.9%)
a 0.38 km
Esta amplia casa en venta se encuentra ubicada en una exclusiva urbanización privada en Samborondón. Con una superficie construida de 526 m2 implantada sobre un terreno de 911 m2, la propiedad de 2 niveles construidos destaca por su gran comodidad.
La distribución interior en sus 2 pisos incluye sala, comedor, sala de TV/Bar, estudio,cocina independiente con comedor de diario, despensas. 4 habitaciones de excelente tamaño, cada uno con su baño y walking closet y 2 medios baños, además de cortinas, cisterna y cuarto y baño de servicio y cuarto y baño para chofer
En el área exterior dispone de un amplio patio con galeria techada, piscina, jacuzzi, áreas verdes y espacio de estacionamiento para 2 vehículos. El conjunto residencial ofrece guardianía, seguridad privada las 24 horas y canchas deportivas.
Adicionales Alarma, sistema de riego automático, cortinas, central telefónica, central de aire acondicionado en dormitorio principal y áreas sociales
El sector es residencial y muy tranquilo, con accesibilidad directa a prestigiosos centros comerciales de la zona.
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Análisis de mercado
Se pide $640.000mediana de comparables $1.093.200
Ver análisis completoMediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$703/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $997 y $1.451 por m². Este anuncio pide $703, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$800/m²$97/m² más que esta (13.9%)
a 0.38 km

$1.200/m²$497/m² más que esta (70.8%)
a 3.12 km

$1.423/m²$720/m² más que esta (102.5%)
a 3.12 km

$1.446/m²$743/m² más que esta (105.8%)
a 1.66 km

$1.889/m²$1.187/m² más que esta (168.9%)
a 4.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.