Casa Tipo Duplex en Venta, Sector La Puntilla, Guayas
Menos por m²$318/m²$413/m² menos que esta (56.5%)
a 0.67 km
880 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 875 m²
RIO GRANDE, VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$640.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
875 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
LINDA VILLA DISPONIBLE A LA VENTA UBICADA EN LA URBANIZACION RIO GRANDE, VIA SAMBORONDON TIENE CUATRO DORMITIORIOS MASTER CON BALO Y WALKING CLOSET AMPLIO ALTILLO QUE SE SUBE POR EL MASTER ENTRADA P HALL SALITA MAS DOS SALAS COMEDOR ESTUDIO COCINA CON ISLA AFUERA BAR PISCINA Y JARDIN CUATRO Y MEDIO BAÑOS URBANIZACION PRIVADA GARITA CON CONTROL DE ACCESO SEGURIDAD AREAS VERDES CERCA DE CENTROS COMERCIALES Y COLEGIOS
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $640.000mediana de comparables $758.336
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $640.000mediana de comparables $758.336
Ver análisis completo- Se pide
- $640.000
- A la mediana de comparables
- $758.336
- Diferencia
- $118.336 menos15.6% menos por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$731/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $695 y $1.091 por m². Este anuncio pide $731, dentro de esa franja.
$318/m²$1.300/m²
- esta · $731/m²
- mediana · $867/m²
- franja habitual · $695–$1.091/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de 600 m² con 4 Dorm. en Venta en Samborondón, Primeros Kilom, Guayas
Menos por m²$633/m²$98/m² menos que esta (13.4%)
a 1.18 km
600 m²45
Se Vende Casa con 1000 m² de Terreno y 4 Recámaras en Venta en Samborondón Mocoli Golf N. H, Guayas
Más por m²$800/m²$69/m² más que esta (9.4%)
a 0.64 km
1.000 m²46
Casa con 650 m² Terreno, 4 Recámaras en Venta y Alquiler, Samborondón Remodelada, Guayas
Más por m²$1.000/m²$269/m² más que esta (36.7%)
a 0.62 km
650 m²45
Casa en Venta de 4 Dorm. con Piscina y Vista Al Lago en Urb. El Río, Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$1.300/m²$569/m² más que esta (77.7%)
a 1.57 km
500 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
RIO GRANDE, VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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