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CasaVenta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 875 m²

RIO GRANDE, VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas

875 m²
4habs.
5baños

Precio

$640.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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875 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

LINDA VILLA DISPONIBLE A LA VENTA UBICADA EN LA URBANIZACION RIO GRANDE, VIA SAMBORONDON
TIENE CUATRO DORMITIORIOS MASTER CON BALO Y WALKING CLOSET AMPLIO
ALTILLO QUE SE SUBE POR EL MASTER
ENTRADA P HALL
SALITA MAS DOS SALAS
COMEDOR
ESTUDIO
COCINA CON ISLA
AFUERA BAR
PISCINA Y JARDIN
CUATRO Y MEDIO BAÑOS
URBANIZACION PRIVADA
GARITA CON CONTROL DE ACCESO
SEGURIDAD
AREAS VERDES
CERCA DE CENTROS COMERCIALES Y COLEGIOS

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $640.000mediana de comparables $700.000

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $640.000
A la mediana de comparables: $700.000
Diferencia: $60.000 menos8.6% menos por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$731/m²

De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $735 y $1.020 por m². Este anuncio pide $731, por debajo de esa franja.

$463/m²$1.450/m²

esta · $731/m²
mediana · $800/m²
franja habitual · $735–$1.020/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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