
Venta de Casa de 3 Pisos con Patio Amplio de 75 m² y 117 m² Habitables en El Norte de Quito, Sector
Menos por m²$430/m²$670/m² menos que esta (60.9%)
a 1.65 km
Se vende amplia y acogedora casa ubicada en Lomas de Monteserrín, una zona residencial tranquila, segura y de excelente conectividad hacia el norte de Quito y Cumbayá.
La propiedad cuenta con 238 m² de construcción distribuidos en dos plantas, con espacios funcionales, buena iluminación natural y áreas ideales para una familia.
En planta baja dispone de sala, comedor, cocina, comedor de diario, área de máquinas y cuarto de servicio. En la primera planta cuenta con 3 dormitorios, cada uno con baño privado, además de estudio y terraza.
La casa se complementa con jardín delantero y parqueadero para 3 vehículos, ofreciendo comodidad, amplitud y practicidad en una de las zonas más buscadas del norte de Quito.
Características principales:
238 m² de construcción
Sala y comedor
Cocina + comedor de diario
Área de máquinas
3 dormitorios con baño privado
Estudio
Terraza y jardín delantero
3 parqueaderos
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Análisis de mercado
Se pide $220.000mediana de comparables $147.620
Ver análisis completoMediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.100/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $540 y $970 por m². Este anuncio pide $1.100, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$430/m²$670/m² menos que esta (60.9%)
a 1.65 km

$533/m²$567/m² menos que esta (51.6%)
a 0.69 km

$683/m²$417/m² menos que esta (37.9%)
a 1.34 km

$1.000/m²$100/m² menos que esta (9.1%)
a 1.43 km

$1.601/m²$501/m² más que esta (45.5%)
a 0.61 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.