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Casa en venta en Quito · 4 dormitorios · 1.204 m²

Manuel Benítez y Guiillermo Benitez en Llano Chico, Llano Chico, Quito, Pichincha

1.204 m²
4habs.
5baños

Precio

$498.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.204 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Elegante y amplia casa ubicada en urbanización privada en zona residencial de Llano Chico, a 10 minutos de la Embajada Amerciana; lugar favorecido con clima primaveral, ideal para familia con hijos y mascotas

Acogedor recibidor
Amplia y luminosa sala comedor
Cálida cocina, lugar donde la familia viven momentos inolvidables compartiendo historias y sabores.
Sala familiar (Tv)
Gimnasio equipado
Dormitorios máster con walking closet , baño completo y terraza
Tres cómodos dormitorios familiares cada uno con su baño completo y walking closet
Estudio /Oficina
Área de maquinas
.Área verde con piscina
Zona de Bbqq (Asados)
Parqueadero para 7 vehículos

Otros:

Cámaras de seguridad
Cerco eléctrico
Seguridad Virtual

Documentos en orden
Informes y citas:

Datos del anuncio

Precio por m²: $414 por m²
Código del anuncio: YKGBB

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $498.000mediana de comparables $617.664

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $498.000
A la mediana de comparables: $617.664
Diferencia: $119.664 menos19.4% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$414/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $436 y $583 por m². Este anuncio pide $414, por debajo de esa franja.

$267/m²$841/m²

esta · $414/m²
mediana · $513/m²
franja habitual · $436–$583/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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