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Casa en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 165 m²

RIVER MARKET (Mallorca) Vía Salitre, Samborondón, Guayaquil, Guayas

165 m²
3habs.
4baños

Precio

$169.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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165 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Hermosa casa ubicada dentro de ciudadela cerca de centros comerciales entidades bancarias, instituciones educativas.

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Urbanización moderna con seguridad, guardianía y control de acceso 24/7, adicionalmente la urbanización tiene área social, piscina y canchas deportivas.

Características de la propiedad:

165,75m2 de terreno
161,47m2 de construcción
Casa de 2 plantas
Sala
Comedor
Baño Social
Cocina
3 dormitorios independientes
Sala de estar
área de Lavandería
Dormitorio y Baño completo de servicio
Jacuzzi
Área de parqueo

Precio: $169.000

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Datos del anuncio

Precio por m²: $1.024 por m²
Código del anuncio: MM2JK

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Análisis de mercado

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Se pide $169.000mediana de comparables $169.430

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $169.000
A la mediana de comparables: $169.430
Diferencia: $430 menos0.3% menos por m²

Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.024/m²

De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $836 y $1.182 por m². Este anuncio pide $1.024, dentro de esa franja.

$748/m²$1.536/m²

esta · $1.024/m²
mediana · $1.027/m²
franja habitual · $836–$1.182/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 75 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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